UNI151  |  Alquiler de larga duración. Unifamiliar adosado. Calle La Navita. Galindo y Perahuy. Salamanca.

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Descripción

¡Oportunidad! Chalet adosado completamente amueblado, con garaje, en Galindo y Perahuy, en una zona de viviendas familiares a solo 20 minutos en coche desde Salamanca, con fácil acceso a la Autovía de Castilla (A-62), que conecta directamente con la ciudad y todos sus servicios. En el entorno cercano se encuentran varias instalaciones municipales: zonas verdes, parque infantil, frontón, pistas de pádel, piscina y un centro multiusos.
La acogedora vivienda, con 244,97 m² construidos sobre una parcela de 114 m², ofrece amplitud y comodidad. Accedemos al interior a través de un pequeño porche delantero que lleva al recibidor. En la planta baja se encuentra la zona de día, con un amplio salón-comedor con vistas a la calle y salida a una terraza de unos 18 m² y al pequeño jardín.
La cocina, independiente y completamente equipada (horno, microondas, lavavajillas, lavadora y frigorífico-congelador grande), garantiza confort y funcionalidad. Los fuegos son de gas butano. Dispone además de un aseo con ventilación natural y acceso directo al garaje, que cuenta con puerta motorizada para mayor comodidad.
Desde la planta baja se accede por unas escaleras a la planta alta, la zona de noche, con un distribuidor amplio que da paso a cuatro dormitorios: el principal, en suite, con baño con plato de ducha y una terraza de unos 8 m² orientada a la fachada principal, con sol de mañana y mediodía. Los otros tres dormitorios son individuales y están equipados con muebles a medida. Además un segundo baño equipado con bañera.
Cuenta con una planta de sótano, que se comunica interiormente con la vivienda mediante una escalera que arranca desde la planta baja. Sin acceso desde el exterior. Se trata de un espacio diáfano que ofrece múltiples posibilidades, ideal como zona de reunión o para almacenamiento. Aquí se sitúan la caldera y el depósito de 700 litros de gasóleo para la calefacción y el agua caliente sanitaria. Ambas individuales.
La vivienda tiene suelo de granito en la zona de día y tarima y cerámica en la zona de noche. La carpintería interior es de roble, y la exterior es de aluminio lacado, con rotura de puente térmico y doble cristal. Pintura lisa.
Es una casa muy cuidada y de poco uso, ideal para desconectar del bullicio sin renunciar a la comodidad. Perfecta para familias o parejas que valoren la tranquilidad, el aire libre y un estilo de vida relajado.
No se admiten mascotas. Imprescindible documentación económica.
1 mes de fianza. Gastos a soportar por el inquilino: luz y gasóleo.
Si estás interesado en alquilar, no lo dudes y llámanos para agendar una visita.

Características

Generales
Número habitaciones: 4
Número de baños: 2
Aseos: 1
Superficie construída (m2): 244,97
Superficie útil (m2): 220,44
Año de construcción: 2008
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Perfecto estado

Extras de interior
Amueblado: Completo
Carpintera exterior: Aluminio con doble cristal y RPT
Tipo cocina: Independiente (Equipada)
Suite con baño
Tipo de suelo: Granito, tarima y cerámica
Armarios empotrados
Carpintera interior: Roble
Calefacción y Agua caliente individual: Gasóleo
Sótano

Extras de exterior
Vistas: Todo exterior
Parking (m2): Incluido
Orientación: Sur y Este
Terraza (m2): 18 m2 aproximadamente
Parcela (m2): 114,25
Porche
Jardín

Certificado energético
Certificado energético: Sí
Consumo de energía: C - 139 Kwh/m2 al año
Calificación de emisiones: C - 29,4 kgCO2/m2 al año

Económicos
Fianza: 1

Entorno
Instalaciones deportivas
Piscina
Zonas infantiles