VIV763  |  Alquiler larga duración. Piso. Calle Santa María La Blanca. Salamanca.

Descripción

ALQUILER DE LARGA DURACIÓN PARA FAMILIAS O TRABAJADORES.

Vivienda en buen estado de conservación, ubicada en pleno centro de la ciudad, junto a la Avenida de la Paz, los Registros de la Propiedad y el Museo de Automoción a tres minutos de la Plaza Mayor y a cinco del Hospital Clínico Universitario.
Se localiza en la cuarta y última planta de un edificio construido en 1984, con fachada de Piedra de Villamayor, equipado con dos ascensores y accesos que salvan las barreras arquitectónicas mediante rampas.

Es toda exterior, haciendo esquina a dos calles y orientada al sureste y al oeste, lo que te garantiza poder disfrutar de luz y sol durante todo el año.
Cuenta con una superficie útil de 84,51 m2 distribuidos en un hall de entrada, pasillo distribuidor con armario ropero, ideal como espacio adicional de almacenaje, un amplio y luminoso salón-comedor con un balcón orientado a la fachada principal, cocina independiente completamente amueblada y equipada, a falta de lavavajillas, tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y camas de 1,05 metros, con canapé, y dos baños completos, ambos equipados con plato de ducha.

Entre sus calidades destacan los suelos de cerámica y las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y apertura oscilobatiente, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico. La calefacción y el agua caliente son centrales con contadores individuales, por lo que los inquilinos deberán asumir los gastos correspondientes a los consumos exclusivamente de calefacción según la lectura de los contadores, no así a otros gastos como los de mantenimiento y conservación de la caldera.
Además se abonarán por estar individualizados los consumos de agua fría y los consumos de agua caliente sanitaria.

Como valor añadido, cuenta con una plaza de garaje abierta de aproximadamente 18 m2 útiles, situada en la planta de sótano del edificio, con acceso para vehículos mediante puerta automática y rampa, además de acceso peatonal a través de los ascensores que la comunican con la vivienda.

Se solicita un mes de fianza y es imprescindible aportar documentación económica para acreditar la solvencia.
NO SE ADMITEN MASCOTAS.

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Características

Generales
Número habitaciones: 3
Número de baños: 2
Superficie construída (m2): 125,60
Superficie útil (m2): 84,51
Año de construcción: 1984
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Buen estado

Extras de interior
Amueblado: Completo
Electrodomésticos
Carpintera exterior: Aluminio con rotura de puente térmico
Tipo cocina: Independiente (Equipada)
Tipo de suelo: Cerámica
Armarios empotrados
Carpintera interior: Madera
Calefacción y Agua caliente central: Gas (Contador individual)

Extras de exterior
Vistas: Todo exterior
Parking (m2): Incluido
Balcón
Orientación: Sur, Este y Oeste
Planta: 4ª

Extras comunitarios
Acceso adaptado
Ascensor

Certificado energético
Certificado energético: Sí
Consumo de energía: E- 186,8 Kwh/m2 al año
Calificación de emisiones: E - 39,4 Kg CO2/m2 al año

Económicos
Fianza: 1
Gastos a soportar: Calefacción y agua caliente (según lectura de contadores), luz, agua fría, telecomunicaciones

Entorno
Parada de autobús
Colegio cercano
Universidades
Comercios
Oficinas bancarias