VIV771  |  Alquiler temporal 11 meses. Ático. Carretera de Ledesma. Salamanca

Descripción

ÁTICO EN ALQUILER TEMPORAL DE 11 MESES.

Ático con fachada a dos calles, ubicado en la Carretera de Ledesma, en una zona residencial al norte de Salamanca, bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Una vivienda especialmente luminosa y atractiva gracias a sus dos terrazas y a su orientación oeste y noroeste, que favorece una excelente entrada de luz natural y permite disfrutar del sol durante las tardes.

Se encuentra situada en la quinta planta de un edificio que dispone de ascensor, aunque este llega hasta la cuarta planta, por lo que el último tramo hasta la vivienda se realiza a través de escaleras. Cuenta con una superficie construida de aproximadamente 57 m2 distribuidos en dos dormitorios, un baño completo equipado con plato de ducha y toallero calefactado y una cocina-comedor totalmente equipada, creando un espacio práctico y cómodo.

Uno de sus principales puntos fuertes son sus terrazas. Cuenta con una gran terraza de 40 m2 aproximadamente con acceso directo desde la cocina-comedor, de los cuales 14 metros se encuentran cerrados con dos armarios que alojan la lavadora y el termo eléctrico, y los restantes 26 m2 permanecen abiertos para disfrutar al aire libre durante los meses que lo permita la climatologia.

La vivienda dispone de calefacción central mediante caldera de gasóleo, con contadores individuales y termostatos en los radiadores que permiten regular la temperatura de forma independiente en las distintas estancias. El agua caliente sanitaria se obtiene mediante termo eléctrico.

En cuanto a sus calidades, destacan los suelos de cerámica, la carpintería interior de madera y las ventanas de PVC con apertura oscilobatiente. Además, la vivienda ha sido recientemente reformada permitiendo mejorar notablemente el aislamiento térmico y acústico de la vivienda, proporcionando un mayor confort y bienestar durante todo el año.

Se solicita un mes de fianza y es imprescindible aportar documentación económica para acreditar solvencia.

Los gastos a soportar por el inquilino, serán el consumo de luz, exceso de calorías de calefacción y telecomunicaciones, ADEMÁS de media mensualidad por los gastos de intermediación.

No se admiten mascotas.

Si estás interesado llámanos para ampliar información y agendar una visita.

Características

Generales
Número habitaciones: 2
Número de baños: 1
Superficie construída (m2): 57 M2
Año de construcción: 1987
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Perfecto estado

Extras de interior
Amueblado: Completo
Electrodomésticos
Carpintera exterior: PVC con apertura oscilobatiente
Tipo cocina: Americana (Equipada)
Tipo de suelo: Cerámica
Carpintera interior: Madera
Agua caliente: Termo eléctrico
Calefacción: Central Gasóleo con contadores individuales

Extras de exterior
Vistas: Todo exterior
Orientación: Norte, Oeste y Este
Planta: 5ª
Terraza (m2): 40 M2

Extras comunitarios
Ascensor: Hasta la 4ª planta

Certificado energético
Certificado energético: En trámite

Económicos
Fianza: 1 mes
Gastos a soportar: Luz, exceso de calorías de calefacción y telecomunicaciones

Entorno
Parada de autobús
Colegio cercano
Supermercados
Centro de salud
Entidades bancarias