VIV739  |  Duplex en venta. Calle Figueira da Foz. Vistahermosa. Salamanca.

Descripción

Vivienda Dúplex situada en Vistahermosa, zona residencial al sur de Salamanca, perfectamente comunicada con el centro y cercana al acceso a la circunvalación que la rodea, para desplazarte a cualquier punto sin necesidad de atravesar la ciudad.

Está localizada en la segunda planta de un edificio sin ascensor, que cuenta con zonas comunes en el interior de la manzana cerrada por los edificios que la conforman, jardines y piscina privada para uso de la comunidad de propietarios de toda ella. Los servicios de calefacción y agua caliente sanitaria son individuales a través de gas natural.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, y sus dos orientaciones, norte y sur la hacen muy luminosa y soleada. Tiene una superficie útil de 85 metros cuadrados distribuidos en dos plantas comunicadas interiormente mediante una escalera. En la planta baja prácticamente diáfana toda ella, nos encontramos con el hall de entrada, la cocina totalmente equipada con una galería cerrada en la actualidad, un aseo y un amplio y luminoso salón comedor con una terraza de aproximadamente 6 metros cuadrados ideal para relajarte al aire libre.
La planta superior cuenta con un pequeño distribuidor, un baño completo con plato de ducha y dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados revestidos.

Entre sus acabados, destacan las ventanas de aluminio lacado, con doble cristal y apertura oscilo batiente alguna de ellas, persiana eléctrica en el salón y dormitorio principal, tarima laminada, solado porcelánico y tarima de madera natural, carpinteria interior de madera lacada en blanco, pintura lisa en paredes y techos con moldura de escayola.

Como valor añadido cuenta con una plaza de garaje situada en la planta de sótano del edificio y con acceso desde la calle Aveiro, a través de rampa y puerta de acceso automática.

Si te puede interesar, llámanos para aclarar las dudas que tengas y agendar una visita.

Características

Generales
Número habitaciones: 2
Número de baños: 1
Aseos: 1
Superficie construída (m2): 112,61
Superficie útil (m2): 85,37
Año de construcción: 2004
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Buen estado

Extras de interior
Carpintera exterior: Aluminio con doble cristal
Tipo cocina: Americana (Equipada)
Tipo de suelo: Tarima Laminada y Cerámica
Armarios empotrados
Carpintera interior: Madera lacada
Agua caliente
Calefacción y Agua caliente individual: Gas Natural
Vivienda adaptada
Calefacción

Extras de exterior
Vistas: Todo exterior
Piscina: Comunitaria
Parking (m2): 15,37 m2
Balcón
Orientación: Sur y Este
Planta: 2ª
Terraza (m2): Aprox. 6m2

Extras comunitarios
Acceso adaptado
Piscina comunitaria
Ascensor
Zonas ajardinadas

Certificado energético
Certificado energético: En trámite

Económicos
Gastos comunidad: 61€/mes

Entorno
Parada de autobús
Colegio cercano
Supermercados