LOC144  |  Local comercial en alquiler. Avenida Alfonso IX de León. Salamanca.

Descripción

Local comercial en alquiler situado a pie de calle en el barrio Garrido, muy próximo a la Plaza de Barcelona y a la Estación de tren, zona de gran afluencia que lo convierte en una excelente oportunidad para emprender o impulsar un negocio.

Dispone de 5 metros de fachada y un amplio escaparate que aporta luz natural al interior y una gran visibilidad desde el exterior. Cuenta con una superficie útil aproximada de 42 m2, actualmente distribuidos en una amplia zona de atención al público, almacén y aseo. El local se encuentra en buen estado de conservación y está acondicionado para su anterior actividad como frutería, facilitando su adaptación a negocios similares. Entre sus calidades destacan los suelos de granito, ideales por su resistencia y fácil mantenimiento, carpintería exterior de acero inoxidable con cristal de seguridad y sistema de climatización mediante bomba de frío y calor, garantizando confort durante toda la jornada.

2 meses de fianza y media mensualidad de gastos de intermediación.
Gastos a soportar por el inquilino: Luz, agua y tasa de recogida de basuras.

Si estás interesado, no dudes en contactarnos para más información o concertar una visita.

Características

Generales
Aseos: 1
Superficie construída (m2): 50
Superficie útil (m2): 42
Año de construcción: 1971
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Buen estado

Extras de interior
Carpintera exterior: Acero inoxidable con cristal de seguridad
Tipo de suelo: Granito
Carpintera interior: Madera
Bomba de calor y frío: Sí
Agua caliente: Termo eléctrico

Extras de exterior
Vistas: Exterior e interior
Orientación: Norte

Certificado energético
Certificado energético: En trámite

Extras local
Planta: A pie de calle
Distribución: Diáfana
Tipo edificio: Uso mixto

Económicos
Fianza: 2 meses
Gastos a soportar: Luz, agua y tasa de recogida de basuras