LOC131  |  Local comercial en alquiler. Gran Vía. Salamanca.

Descripción

¡Oportunidad única en el corazón de Salamanca! Local comercial en alquiler, antigua oficina bancaria, situada a pie de calle en la emblemática Gran Vía, a escasos metros de las oficinas de Correos, Gobierno Civil, Audiencia Provincial, frente a las paradas de buses urbanos que se dirigen a cualquier punto de la ciudad y municipios del alfoz, ofrece una visibilidad excepcional gracias a sus más de 13 metros de fachada y sus dos escaparates, además de un gran abanico de posibilidades debido a su superficie total de 264 m² construidos, distribuidos en planta baja con una superficie de 200 m2 construidos, cinco estancias separadas con cristal, y un amplio sótano de 64 m2 construidos que incluye un almacén o sala de archivo, cuarto de limpieza, dos aseos y una práctica caja fuerte.
Dispone de agua caliente a través de termo eléctrico, bomba de calor y frío, techo técnico y suelos de granito en la planta baja y cerámica en el sótano.

Gastos de comunidad, Ibi, tasa de basuras y suministros a soportar por los inquilinos.
2 meses de fianza.

No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad y llámanos para agendar una visita.

Características

Generales
Número habitaciones: 5
Aseos: 2
Superficie construída (m2): 264
Año de construcción: 1958
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Buen estado

Extras de interior
Tipo de suelo: Granito y cerámica
Bomba de calor y frío
Agua caliente: Termo eléctrico

Certificado energético
Certificado energético: Sí
Consumo de energía: C - 281 Kwh/m2 al año
Calificación de emisiones: C - 47 Kg CO2/m2 al año

Extras local
Planta: A pie de calle
Distribución: Tabicada
Agua caliente: Termo eléctrico
Tipo edificio: Uso mixto
Techo técnico
Céntrico