LOC142  |  Local comercial en venta. Carretera de Ledesma. Salamanca.

Descripción

Amplio local comercial en buen estado de conservación, ubicado en la Carretera de Ledesma, calle principal del barrio de Pizarrales, muy transitada y con fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Su ubicación y superficie, lo convierten en una opción ideal tanto para iniciar como para expandir tu negocio.

El inmueble se encuentra localizado en la planta baja del edificio, haciendo esquina y con dos puertas de entrada, una desde la misma carretera de Ledesma en la fachada principal del edificio, y otra en la fachada posterior. Cuenta con una superficie útil de 155 m2, distribuidos en varias estancias que incluyen zona comercial, zona de trabajo, almacén, oficina, vestuarios y aseo, con ventanas a lo largo de toda su fachada que le proporcionan luz natural durante todo el día.

Además, debido a su anterior uso como obrador, el local está completamente equipado con sistema de extracción de humos, así como todas las acometidas necesarias: electricidad, agua, desagües, gas y telecomunicaciones, lo que facilita su adecuación para actividades relacionadas con la hostelería, alimentación u otros negocios que requieran este tipo de instalaciones.

Una excelente oportunidad para inversores, emprendedores y empresas que buscan inmuebles de estas características.

Llámanos para más información.

Características

Generales
Número de baños: 1
Superficie construída (m2): 187
Año de construcción: 2006
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Buen estado

Extras de interior
Carpintera exterior: Aluminio
Tipo de suelo: Cerámica
Carpintera interior: Madera

Extras de exterior
Vistas: Todo exterior
Orientación: Norte y Este

Certificado energético
Certificado energético: En trámite

Extras local
Planta: A pie de calle
Salida de humos
Distribución: Tabicada
Agua caliente
Tipo edificio: Uso mixto
40 metros de fachada
Hace esquina
Dos entradas
Luz, agua, gas y desagües