LOC151  |  Local en venta. Calle Volta. Salamanca.

Descripción

En el barrio de San Bernardo, en un entorno urbano consolidado y próximo al campus Miguel de Unamuno, la estación de autobuses y el Hospital de la Santísima Trinidad, este local exterior ofrece distintas posibilidades para quien busque un espacio adaptable a su proyecto. Situado en la calle Volta, ofrece un espacio funcional y bien aprovechado, con dos escaparates y acceso directo desde la vía pública a través de dos peldaños.

Cuenta con 96,12 m² construidos y está en buen estado de conservación. La fachada, de 5,33 metros, dispone de dos escaparates con cristal de seguridad y persiana metálica. En el interior se distribuye en dos estancias, un aseo y un altillo acondicionado como oficina. También cuenta con suministro de agua, desagües y electricidad y una altura de 2,80 metros.

Además de sus posibilidades como espacio de trabajo interno, almacén, archivo u oficina sin atención presencial, puede estudiarse su transformación para destinarlo a vivienda de uso turístico, siempre condicionada a la viabilidad urbanística y técnica, así como a las autorizaciones y requisitos que correspondan. En Salamanca, este uso se considera terciario hotelero y debe ajustarse al planeamiento municipal vigente.

Los gastos de comunidad son de 46,85 € al trimestre y el IBI, de 147 € al semestre.

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Características

Generales
Aseos: 1
Superficie construída (m2): 96,12
Año de construcción: 1973
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Buen estado

Extras de interior
Carpintera exterior: Cristal de seguridad
Tipo de suelo: Terrazo y cerámica
Carpintera interior: Madera
Oficina

Extras de exterior
Vistas: Exterior e interior
Orientación: Norte y Oeste
Planta: A pie de calle

Certificado energético
Certificado energético: En trámite

Extras local
Planta: A pie de calle
Distribución: Tabicada
5,33 metros de fachada
2,80 metros de altura
2 escaparates
Persiana metálica.

Económicos
Gastos comunidad: 46,85.-€/trimestre
IBI: 147.-€/semestre