LOC131-1  |  Local en venta. Gran Vía 28. Salamanca.

Descripción

¡Oportunidad única en el corazón de Salamanca! Este local, antigua oficina bancaria, situada a pie de calle en la emblemática Gran Vía, a escasos metros de las oficinas de Correos, Gobierno Civil, Audiencia Provincial, frente a las paradas de buses urbanos que se dirigen a cualquier punto de la ciudad y municipios del alfoz, ofrece una visibilidad excepcional gracias a sus más de 13 metros de fachada y sus dos escaparates, además de un gran abanico de posibilidades debido a su superficie de aproximadamente 264 m² construidos, distribuidos en planta baja con cinco estancias separadas con cristal, y un amplio sótano que incluye un almacén o sala de archivo, cuarto de limpieza, dos aseos y una práctica caja fuerte.
Dispone de agua caliente a través de termo eléctrico, techo técnico y suelos de granito en la planta baja y cerámica en el sótano.

Inmueble sujeto a periodo de transparencia.

No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad y llámanos para agendar una visita.

Características

Generales
Número habitaciones: 5
Aseos: 2
Superficie construída (m2): 264
Año de construcción: 1.958
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Buen estado

Extras de interior
Tipo de suelo: Cerámica
Armarios empotrados
Carpintera interior: Madera
Bomba de calor y frío
Agua caliente: Termo eléctrico

Extras de exterior
Vistas: Todo exterior
Orientación: Este

Certificado energético
Certificado energético: Sí
Consumo de energía: C - 281Kwh/m2 al año
Calificación de emisiones: C-47

Extras local
Planta: A pie de calle
Agua caliente: Termo eléctrico
Tipo edificio: Uso mixto
Almacén
Centro ciudad