LOC156  |  Local en venta. Paseo de la Estación. Residencial Puerta Europa. Salamanca. 2

Descripción

Un local con patio y espacio extra de almacenaje para adaptarlo a tu proyecto.

En el Residencial Puerta Europa, en el Paseo de la Estación, este local cuenta con 50,68 m2 construidos y 44,21 m2 útiles. Se encuentra en bruto, aunque parte de la obra de reforma está avanzada para que termines de organizarlo según las necesidades de tu actividad.

Uno de sus grandes atractivos es el derecho de uso y disfrute de uno de los patios comunitarios del complejo, que incluye además dos trasteros que aportan un espacio extra de almacenaje muy práctico y difícil de encontrar en un local de estas características.

Está en un edificio construido en 2010, con fachada de piedra de Villamayor, dos ascensores y acceso adaptado. El residencial dispone de conserje, videovigilancia, piscina y zonas comunes. La ubicación en el Paseo de la Estación facilita la conexión con distintos puntos de Salamanca y con la estación de trenes de la ciudad.

Una opción interesante para quien busca un espacio profesional que pueda terminar y organizar a su medida, con el valor añadido de un patio de uso asignado y dos trasteros.

Un local con patio y espacio extra de almacenaje para adaptarlo a tu proyecto.

En el Residencial Puerta Europa, en el Paseo de la Estación, este local cuenta con 50,68 m2 construidos y 44,21 m2 útiles. Se encuentra en bruto, aunque parte de la obra de reforma está avanzada para que termines de organizarlo según las necesidades de tu actividad.

Uno de sus grandes atractivos es el derecho de uso y disfrute de uno de los patios comunitarios del complejo, que incluye además dos trasteros que aportan un espacio extra de almacenaje muy práctico y difícil de encontrar en un local de estas características.

Está en un edificio construido en 2010, con fachada de piedra de Villamayor, dos ascensores y acceso adaptado. El residencial dispone de conserje, videovigilancia, piscina y zonas comunes. La ubicación en el Paseo de la Estación facilita la conexión con distintos puntos de Salamanca y con la estación de trenes de la ciudad.

Una opción interesante para quien busca un espacio profesional que pueda terminar y organizar a su medida, con el valor añadido de un patio de uso asignado y dos trasteros.

Comunidad: 15,60 € al mes. IBI: 176,64 € al año.

TRIBUTACIÓN IVA (21%) INVERSIÓN DE SUJETO PASIVO

OFERTA SUJETA A POSIBLE PROCESO COMPETITIVO DE VENTA!

Este inmueble está incluido en un posible proceso competitivo. El precio indicado es el precio de salida.

Llámanos y te contamos todos los detalles para que puedas valorar sus posibilidades.

Comunidad: 15,60 € al mes. IBI: 176,64 € al año.

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Características

Generales
Superficie construída (m2): 50,68
Superficie útil (m2): 44,21
Año de construcción: 2010
Estado construcción: Ocasión
Conservación: A reformar

Extras de exterior
Vistas: Todo interior
Patio

Extras comunitarios
Acceso adaptado
Videoportero
Trastero: 2 Uso y disfrute
Zonas ajardinadas
Zonas comunes videovigiladas
Conserje

Certificado energético
Certificado energético: Exento

Extras local
Planta: A pie de calle
Distribución: Diáfana
Tipo edificio: Uso mixto

Económicos
Gastos comunidad: 15,60.-€/mes
IBI: 176,64.-€ /año