LOC154  |  Local en venta.Plaza de San Justo.Salamanca

Descripción

En el centro histórico de Salamanca, este local exterior en planta baja se encuentra en la Plaza de San Justo, a pocos pasos de la Gran Vía y aproximadamente a 200 metros de la Plaza Mayor. Está rodeado de restaurantes y establecimientos de hostelería, con el entorno monumental y las zonas de tapeo a corta distancia.

Cuenta con 63 m² construidos y está en un estado de conservación aceptable. Tiene una altura aproximada de 2,90 m, un ancho de 7,25 m y un fondo de 8,14 m. La distribución incluye una zona principal con la barra frente a la entrada, cocina con acceso auxiliar desde el exterior, salida de humos, y dos aseos.

Está equipado con aire acondicionado y calefacción central de gas. Además, tiene derecho a terraza en la misma Plaza de San Justo. El local siempre ha tenido la actividad de hosteleria; la situación actual de la licencia deberá confirmarse.

Se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 1972, que no dispone de ascensor ni de acceso adaptado. Los gastos de comunidad son de 57,69 € mensuales y el IBI asciende a 215,62 € semestrales.

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Características

Generales
Aseos: 2
Superficie construída (m2): 63
Año de construcción: 1972
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Buen estado
Número de estancias

Extras de interior
Tipo cocina: Independiente (No equipada)
Tipo de suelo: Cerámica
Carpintera interior: Madera
Aire acondicionado: Sí
7 metros de fachada
2,90 metros de altura
Calefacción: Central Gasóleo

Extras de exterior
Orientación: Sur y Oeste

Certificado energético
Certificado energético: En trámite

Extras local
Planta: A pie de calle
Salida de humos
Distribución: Tabicada

Económicos
Gastos comunidad: 57,69.-€/mes
IBI: 215,62-€ /semestre