VIV770  |  Piso con garaje en venta. Cuesta San Vicente. Salamanca.

Descripción

Vivienda de segunda mano, localizada en el casco histórico de Salamanca, entre el Hospital Clínico Universitario, el Palacio de Congresos y el Museo Arqueológico de la ciudad, a pocos minutos de la zona monumental. Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia variedad de servicios, establecimientos, zonas verdes y lugares de ocio en su entorno, haciendo que el día a día resulte mucho más comodo.

La vivienda se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 1992, con la fachada de piedra de Villamayor, muy apreciada en la ciudad principalmente en el casco histórico. Dispone de ascensor pese a no tener accesos libres de barreras arquitectónicas.

Actualmente, la vivienda presenta un estado de conservación bastante regular, que te ofrece una excelente oportunidad para llevar a cabo una reforma integral y crear un espacio completamente adaptado a tus gustos, necesidades y estilo de vida.

Cuenta con una superficie construida de aproximadamente 106 m2 distribuidos actualmente en hall de entrada, salón-comedor, cocina independiente, con acceso a una terraza cerrada, cuatro dormitorios todos ellos de buen tamaño y dos cuartos de baño, ambos con plato de ducha.

Entre sus características destacan los servicios centrales de calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera de gasóleo, suelos de cerámica, carpintería interior de sapelly, ventanas de aluminio con cristal Climalit y apertura corredera, paredes con gotelé y techos con moldura de escayola.

Además, la vivienda incluye en el precio una plaza de garaje abierta situada en el sótano del edificio que cuenta con acceso para vehículos mediante rampa y puerta automática desde la Cuesta de San Vicente y acceso peatonal directamente desde las viviendas a través del ascensor. Sin duda, un valor añadido especialmente interesante en el centro de Salamanca, donde las zonas de estacionamiento son cada vez más escasas.

Su ubicación, y posibilidades de reforma la convierten en una interesante oportunidad para quienes buscan diseñar un hogar a su medida en el centro de Salamanca, así como para los que buscan una vivienda para invertir.

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Características

Generales
Número habitaciones: 4
Número de baños: 2
Superficie construída (m2): 106
Año de construcción: 1992
Estado construcción: Ocasión
Conservación: A reformar

Extras de interior
Carpintera exterior: Aluminio (Climalit)
Tipo cocina: Independiente (Equipada)
Tipo de suelo: Cerámica
Carpintera interior: Madera
Calefacción y Agua caliente central: Gasoil

Extras de exterior
Vistas: Exterior e interior
Parking (m2): Incluido
Orientación: Oeste
Terraza (m2): Cerrada

Extras comunitarios
Ascensor

Certificado energético
Certificado energético: En trámite

Económicos
Gastos comunidad: 250.-€/año

Entorno
Parada de autobús
Colegio cercano
Universidades
Hospitales
Centro