VIV702  |  Piso en venta. Calle Bordadores. Salamanca.

Descripción

Magnífica vivienda situada haciendo esquina a dos calles del centro de la ciudad. Cuenta con una superficie construida de 105 metros cuadrados y ha sido recientemente reformada con materiales de alta calidad. Ubicada en un primer piso, destaca por su excelente luminosidad, ya que dos de sus habitaciones y el salón, son exteriores, lo que te proporciona la entrada de luz natural durante todo el día.
Dispone de tres habitaciones y dos baños con plato de ducha. Desde el dormitorio principal se accede a un balcón privado, lo que añade un espacio exterior adicional. La cocina, completamente equipada, cuenta con acceso directo a un patio de uso y disfrute exclusivo, aportando funcionalidad y comodidad al conjunto de la vivienda.
La reforma realizada ha sido integral, cuidando cada detalle y apostando por acabados de primera calidad. Los suelos son de parqué de roble combinados con cerámica de Porcelanosa. La carpintería interior es de madera maciza, y la carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico, revestida en madera, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. La puerta de entrada es acorazada, ofreciendo un alto nivel de seguridad. El salón y el dormitorio principal cuentan con sistema de climatización mediante bomba de frío y calor, y los baños están equipados con toalleros calefactados.
El piso se encuentra en un edificio en buen estado, con fachada de piedra de Villamayor, dos ascensores y una entrada adaptada. La calefacción y el agua caliente son centrales, mediante caldera de gasóleo, el agua caliente con contador individual. La cuota mensual de comunidad es de 153 euros.
Se vende completamente amueblada y está pensada para quienes valoran el diseño, la calidad y la eficiencia.
Es ideal para disfrutar de ella desde el primer día, sin necesidad de realizar ningún tipo de mejora.

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Características

Generales
Número habitaciones: 3
Número de baños: 2
Superficie construída (m2): 105
Superficie útil (m2): 98
Año de construcción: 1968
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Perfecto estado

Extras de interior
Amueblado: Completo
Electrodomésticos
Carpintera exterior: Aluminio con rotura de puente térmico
Tipo cocina: Americana (Equipada)
Tipo de suelo: Parquet y Cerámica
Carpintera interior: Madera
Bomba de calor y frío: Salón y Dormitorio principal
Calefacción y Agua caliente central: Gasoil
Puerta acorazada

Extras de exterior
Vistas: Exterior e interior
Balcón
Orientación: Este
Patio
Planta: 1º

Extras comunitarios
Acceso adaptado
Ascensor
Zonas comunes videovigiladas

Certificado energético
Certificado energético: En trámite

Económicos
Gastos comunidad: 153.-€/mes

Entorno
Parada de autobús
Colegio cercano
Supermercados
Oficinas bancarias
Pleno centro de ciudad