VIV726  |  Piso en venta. Calle Javier de Montillana. Vistahermosa. Salamanca.

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Descripción

Fantástica vivienda de segunda mano, en excelente estado de conservación localizada en Vistahermosa, zona consolidada al sur de la ciudad, a escasos metros del acceso a la circunvalación que la rodea, lo que te facilitará estar en cualquier punto de la misma sin perder demasiado tiempo. Además cuenta con todo tipo de servicios como supermercados, gasolinera, bus urbano durante todo el día, jardines y amplias zonas deportivas y de recreo, para disfrutar en tus momentos de ocio.
La vivienda está situada en la primera planta de un edificio construido en 2010, con fachada de piedra de Villamayor y ladrillo cara vista, que dispone de ascensor, accesos sin barreras arquitectónicas, placas solares y una piscina privada rodeada de zonas verdes. Su orientación sureste por un lado y noroeste por otro, hacen que sea una vivienda luminosa y soleada durante gran parte del día.
Tiene 75,30 m2 útiles, distribuidos en hall de entrada con un armario ropero, cocina amueblada, amplio salón comedor, dos dormitorios con armarios empotrados revestidos en su interior, un cuarto de baño completo con plato de ducha, y un aseo. Tiene además dos terrazas, una de ellas con acceso desde el salón, con una superficie de aproximadamente 50 m2 con un pequeño jardín privado y otra más pequeña comunicada con el dormitorio principal.
Acabados con materiales de calidad, modernos y muy vistosos que te proporcionan luminosidad y amplitud, además de comodidad. Carpintería interior lacada en blanco, ventanas y puertas exteriores de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble cristal, toldo eléctrico en la terraza, pintura lisa en paredes y techos sin molduras de escayola, bomba de calor y frío en salón y dormitorios, además de caldera individual de gas natural para la calefacción y el agua caliente sanitaria.
Tiene como anejos un trastero de 4,5 m2 y una plaza de garaje de garaje abierta en la planta de sótano del edificio, además del derecho de uso y disfrute como espacio extra de almacenaje en el cuarto de telecomunicaciones de su planta.

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Características

Generales
Número habitaciones: 2
Número de baños: 1
Aseos: 1
Superficie construída (m2): 100,26
Superficie útil (m2): 75,30
Año de construcción: 2010
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Perfecto estado

Extras de interior
Amueblado: Parcial
Electrodomésticos
Carpintera exterior: Aluminio con rotura de puente térmico
Tipo cocina: Independiente (Equipada)
Tipo de suelo: Tarima de madera
Armarios empotrados
Carpintera interior: Madera lacada. Puertas correderas
Bomba de calor y frío
Calefacción y Agua caliente individual: Gas Natural
Pintura lisa

Extras de exterior
Vistas: Todo exterior
Piscina: Comunitaria
Trastero (m2): 4,5 m2 útiles
Parking (m2): Incluido. 12 m2 útiles
Orientación: Sur y Este
Planta: 1ª
Terraza (m2)
Amplia terraza con jardín y acceso a piscina comunitaria.
Toldos eléctricos
Acceso a piscina comunitaria desde la terraza

Extras comunitarios
Acceso adaptado
Trastero
Piscina comunitaria
Ascensor
Zonas ajardinadas

Certificado energético
Certificado energético: Sí
Consumo de energía: C - 58,6Kwh/m2 al año
Calificación de emisiones: B - 122 Kg CO2/m2 al año

Económicos
Gastos comunidad: 75€/Mes

Entorno
Parada de autobús
Supermercado
Parques
Zonas infantiles