VIV765  |  Piso en venta. Calle Jose Luis Sert. Aldeatejada. Salamanca.

Descripción

Fantástica vivienda ubicada en el municipio de Aldeatejada, junto a la zona residencial del sur de Salamanca, conocida como Vistahermosa y a tres minutos del centro de la ciudad y perfectamente concectada con cualquier punto de ella gracias a su proximidad a uno de los accesos a la circunvalación.
Está localizada en la primera planta de un edificio construido en 2011, con fachada de piedra de Villamayor, ascensor, accesos sin barreras arquitectónicas y una estupenda zona comunitaria en el interior de la manzana, con piscina privada y parque infantil.

Se encuentra en muy buen estado de conservación, es amplia, cómoda, muy luminosa, orientada al noroeste y toda exterior. Cuenta con una superficie útil de 69 m2, distribuidos en hall de entrada, un amplio salón-comedor con un balcón, ideal para darse un respiro al aire libre, cocina independiente, completamente equipada, con tendedero, dos dormitorios de buen tamaño, ambos con armarios empotrados revestidos interiormente, un baño completo con bañera y un aseo con plato de ducha.

Dispone de servicios centrales de calefacción y agua caliente sanitaria, mediante caldera de gas natural, y a través de suelo radiante. Además, cuenta con aire acondicionado instalado en el salón y en ambos dormitorios, garantizando el máximo confort durante los meses de verano y aportando una agradable sensación de bienestar durante todo el año.

Entre sus calidades destacan los suelos de tarima y cerámica, la carpintería interior de madera de cerezo y las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, apertura oscilobatiente y mosquiteras.

Como anejos, la vivienda incluye un trastero de 7,54 m2 situado en la planta baja del edificio, perfecto como espacio adicional de almacenaje, y una amplia plaza de garaje en el sótano, con acceso para vehículos mediante puerta automática y rampa, así como acceso peatonal desde la calle y el portal a través de escaleras y ascensor que comunica directamente con las viviendas.

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Características

Generales
Número habitaciones: 2
Número de baños: 2
Superficie construída (m2): 85
Superficie útil (m2): 69,05
Año de construcción: 2011
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Perfecto estado

Extras de interior
Carpintera exterior: Aluminio con rotura de puente térmico
Tipo cocina: Independiente (Amueblada)
Tipo de suelo: Tarima Laminada y Cerámica
Armarios empotrados
Carpintera interior: Cerezo
Aire acondicionado: Sí
Calefacción y Agua caliente central: Gas (Contador individual)
Suelo Radiante

Extras de exterior
Vistas: Todo exterior
Piscina: Comunitaria
Trastero (m2)
Parking (m2): Incluido
Balcón
Orientación: Norte y Oeste
Planta: 1º

Extras comunitarios
Zona Infantil
Acceso adaptado
Piscina comunitaria
Ascensor

Certificado energético
Certificado energético: Sí
Consumo de energía: C-62,69 Kwh/m2 al año
Calificación de emisiones: E-16,66 Kg CO2/m2 al año

Económicos
Gastos comunidad: 160€/mes