VIV773  |  Piso en venta. Edificio Gran Hotel. Plaza Poeta Iglesias. Salamanca.

Descripción

Exclusiva vivienda de dos dormitorios en pleno centro de Salamanca, junto a la Plaza Mayor, en uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, junto a la Plaza Mayor y el Mercado Central, con una preciosa fachada de Piedra de Villamayor, un señorial portal de acceso, y unos patios interiores cubiertos de vegetación que lo hacen único y exclusivo. Dispone de conserje, cámaras de videovigilancia, accesos sin barreras arquitectónicas y tres ascensores. Su privilegiada ubicación se suma a su cuidado diseño, perfectamente integrado en el entorno.

La vivienda situada en la última planta, es totalmente exterior y orientada al sureste con vistas a la Plaza del Ángel.

Los 60,30 m2 útiles se distribuyen de forma funcional en un pequeño vestíbulo distribuidor, un amplio salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, dos dormitorios con armarios empotrados revestidos interiormente y dos baños completos con plato de ducha, uno de ellos incorporado al dormitorio principal a modo de suite.

Uno de sus principales atractivos reside en la cuidada selección de materiales. La cocina incorpora calidades y diseño italianos, cuidando la funcionalidad, mientras que los baños están revestidos con cerámica de Porcelanosa, aportando elegancia, calidad y durabilidad.

La vivienda se completa con suelos de tarima natural y cerámica, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, puerta de entrada blindada, pintura lisa en paredes y techos y puertas interiores de madera lacada en blanco. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, dispone de calefacción central de gas natural mediante suelo radiante, con contadores individuales, además de bomba de calor y frío.

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Características

Generales
Número habitaciones: 2
Número de baños: 2
Superficie construída (m2): 85,50
Superficie útil (m2): 60,30
Año de construcción: 2010
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Perfecto estado

Extras de interior
Carpintera exterior: Aluminio con rotura de puente térmico
Tipo cocina: Americana (Equipada)
Suite con baño
Tipo de suelo: Tarima de Madera y Cerámica
Armarios empotrados
Carpintera interior: Madera lacada
Bomba de calor y frío
Calefacción y Agua caliente central: Gas (Contador individual)
Suelo radiante
Puerta blindada

Extras de exterior
Vistas: Todo exterior
Orientación: Sur y Este
Planta: 4ª

Extras comunitarios
Acceso adaptado
Videoportero
Ascensor: 3
Zonas ajardinadas
Zonas comunes videovigiladas
Conserje

Certificado energético
Certificado energético: Sí
Consumo de energía: D - 134,4 Kwh/m2 al año
Calificación de emisiones: D - 28,1 Kg CO2/m2 al año

Económicos
Gastos comunidad: 96.-€/mes + lectura de contadores

Entorno
Parada de autobús
Colegio cercano
Plaza mayor
Oficinas bancarias
Comercios