VIV749  |  Piso en venta. Paseo de los Olivos. Salamanca.

Descripción

Amplia vivienda de tres dormitorios situada en La Chinchibarra, una de las zonas residenciales al norte del casco urbano de la ciudad. Su excelente ubicación, junto al Centro de Salud de Garrido Norte y la Biblioteca Municipal Torrente Ballester, permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, así como de buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.

La vivienda se encuentra en la cuarta planta del Edificio denominado EUROPA, construido en 1994, con fachada de ladrillo caravista, con ascensor, videoportero, zonas comunes accesibles, sin barreras arquitectónicas y un patio central común a toda la manzana. El edificio tiene varios portales de acceso a las viviendas.

Con una superficie útil de 80,84 m2, la vivienda destaca por su luminosidad, al ser completamente exterior, hacer esquina con dos avenidas y estar orientada al sureste. Estas características, unidas a su altura, garantizan una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud en todas sus habitaciones. Está distribuida en hall de entrada, un amplio salón comedor con un balcón orientado a la fachada principal, con vistas a la Avenida Federico Anaya, cocina independiente con galeria hacia el patio de luces del bloque en el que se situa la vivienda, tres dormitorios, dos de ellos con armario empotrado y el dormitorio principal con uno de los dos baños incorporado, a modo de suite, para mayor comodidad e intimidad.
Su estado de conservación es aceptable, ofreciendo interesantes posibilidades de actualización y modernización de acabados para adaptarla a los gustos y necesidades de sus futuros propietarios.

La calefacción y el agua caliente sanitaria son individuales a través de caldera de gas natural. Entre sus acabados destacan la carpintería interior de madera, los suelos combinados de tarima y cerámica, y las ventanas de aluminio lacado con doble cristal.

El precio incluye una plaza de garaje abierta de 10 m2 útiles aproximadamente, situada en el sótano primero del edificio, al que puedes acceder directamente desde la calle a través de una puerta cochera automática para vehículos, y peatones, mediante una rampa que arranca del Paseo de los Nogales, o desde las viviendas a través de cada uno de los ascensores instalados en cada uno de los bloques.

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Características

Generales
Número habitaciones: 3
Número de baños: 2
Superficie construída (m2): 101
Superficie útil (m2): 80,84
Año de construcción: 1994
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Buen estado

Extras de interior
Electrodomésticos
Tipo cocina: Independiente (Equipada)
Suite con baño
Tipo de suelo: Tarima de Madera y Cerámica
Armarios empotrados
Calefacción y Agua caliente individual: Gas Natural

Extras de exterior
Vistas: Todo exterior
Parking (m2): Incluido
Balcón
Orientación: Sur y Este
Planta: 4ª

Extras comunitarios
Acceso adaptado
Videoportero
Ascensor
Zonas ajardinadas

Certificado energético
Certificado energético: En trámite

Económicos
Gastos comunidad: 70.-€/mes

Entorno
Parada de autobús
Colegio cercano
Supermercados
Oficinas bancarias
Centro de salud