SUE016  |  Suelo Urbano en venta. Carretera de Vecinos. Aldeatejada. Salamanca.

Descripción

Suelo Urbano Consolidado en Aldeatejada: Inversión con Altas Posibilidades de Desarrollo!

Conectividad total, versatilidad de usos y una gran superficie de valor añadido a escasos minutos de Salamanca. Se vende magnífico suelo urbano consolidado de uso industrial, ubicado estratégicamente en la margen izquierda de la Carretera de Vecinos (SA-512). Una localización inmejorable para empresas y operadores que busquen posicionarse junto al cinturón de la circunvalación de la ciudad, garantizando conexiones rápidas y directas con las principales autovías nacionales.

A diferencia del suelo industrial rígido, este sector destaca por su versatilidad normativa, permitiendo:
Uso Industrial y Logístico: Para empresas que necesiten operatividad inmediata en un nudo de transporte clave.
Uso Terciario o Comercial: Perfecto para medianas superficies, sedes corporativas, oficinas o servicios que requieran alta visibilidad en carretera.
Uso Residencial Vinculado: Posibilidad de integrar viviendas ligadas a la actividad industrial.

El suelo es susceptible de reconfiguración y transformación mediante el Planeamiento de Desarrollo correspondiente, abriendo la puerta a proyectos singulares a medida.

Incluye en la misma parcela catastral 17.820 m² de suelo rústico protegido. Este gran espacio no es una limitación, sino una enorme ventaja competitiva: puede destinarse de forma directa a usos vinculados al ocio, actividades dotacionales, instalaciones deportivas, zonas verdes corporativas o cualquier otro proyecto de interés público, dotando al complejo industrial o comercial de un entorno de servicios único en el área metropolitana de Salamanca.

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Características

Extras suelo
Superficie parcela m2: 49747