UNI144  |  Unifamiliar Aislado Reformado. Avenida Villamayor. Urbanización Vega de Salamanca. Villamayor. Salamanca.

Descripción

EXCLUSIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA A ESTRENAR! Reformada en la actualidad con las más actuales y mejores calidades de acabados y situada en la Urb. Vega de Salamanca, en el término municipal de Villamayor, frente a la Casa Club del Campo de Golf y junto al Hotel Dña. Brígida.
La vivienda está edificada sobre una parcela de 1673m2, con una superficie construida de aproximadamente 533 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas, con dos alturas o niveles cada una de ellas comunicados entre sí interiormente, por distintos tramos de escalera. La planta de sótano cuenta con dos habitaciones ambas con luz natural y ventilación que pueden ser destinadas a bodega, sala de recreo, gimnasio..., un aseo y cuarto de instalaciones en el que se aloja la máquina de aerotermia, además de un garaje para 2 o 3 coches en su nivel más alto. La planta baja o principal, se distribuye en un amplio hall de entrada que da paso a una gran habitación, diáfana destinada a salón - cocina - comedor con amplios ventanales a lo largo de todo su perímetro y una puerta que la comunica con el porche y el jardín privado, un aseo y un distribuidor del que arrancan los tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha, en su nivel más alto. La planta superior, cuenta con dos habitaciones, una de ellas a modo de suite con un baño incorporado, y vestidor con un estupendo ventanal a través del que salimos a la terraza de la vivienda. La segunda habitación cuenta con
chimenea individual de leña y puedes destinarla a zona de estar o a dormitorio.

Se trata de una construcción moderna con cubierta plana no transitable, fachada de piedra caliza natural en tono claro, puertas de acceso acorazadas metálicas, carpintería exterior de aluminio lacado en negro, de apertura oscilo batiente y persianas eléctricas, además de triple cristal, carpintería interior lacada en blanco, pintura lisa en paredes y techo sin molduras de escayola. Sistema de aerotermia para calentar y refrigerar la vivienda a través de suelo radiante.

Además del jardín privado, cuenta con una amplia piscina privada donde podrás desconectar y disfrutar de momentos en familia.

Si estás interesado, no dudes en llamarnos para visitarlo.

Características

Generales
Número habitaciones: 5
Número de baños: 3
Aseos: 2
Superficie construída (m2): 533
Superficie útil (m2): 450
Año de construcción: 2024
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Nuevo

Extras de interior
Carpintera exterior: Aluminio con apertura oscilobatiente y persianas eléctricas
Tipo cocina: Americana (No equipada)
Suite con baño
Tipo de suelo: Cerámica
Armarios empotrados
Carpintera interior: Madera lacada
Calefacción y Agua caliente individual: Aerotermia
Puertas correderas y abatibles
Sala de juegos
Chimenea
Bodega

Extras de exterior
Vistas: Todo exterior
Piscina: Individual
Parking (m2): Incluido
Orientación: Sur, Este, Norte y Oeste
Patio
Terraza (m2)
Parcela (m2): 1673

Certificado energético
Certificado energético: En trámite