UNI165  |  Unifamiliar adosado en venta. Calle Velázquez. Villares de la Reina. Salamanca.

Descripción

Fantástica vivienda unifamiliar adosada en excelente estado de conservación, amplia, luminosa, soleada, en Villares de la Reina y junto al Estadio Helmántico. A tan solo 3 km de Salamanca y con acceso a escasos metros a la circunvalación lo que permite el traslado cómodo y rápido hacia cualquier punto de la ciudad.

Construida en 2007, cuenta con una superficie de 303 m2 distribuidos en tres plantas (sótano, planta principal, primera planta y buhardilla), todas ellas comunicadas interiormente mediante una escalera de mármol.

Desde la calle accedemos a un jardín delantero que da paso a un zaguán cerrado con perfiles de aluminio y cristal. En el interior y en la planta principal, cuenta con un amplio hall de entrada, una estupenda cocina comedor completamente amueblada con una galería que nos sirve como cuarto de lavado, un aseo, un armario ropero, y un amplio salón con chimenea, ideal para descansar cómodamente durante el día. Desde aquí salimos a un porche que nos conduce directamente al jardín privado, en la fachada posterior de la vivienda para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad.

La primera planta se destina a la zona de noche, y en ella cuenta con cuatro amplios dormitorios uno de ellos con armario empotrado revestido, y el principal a modo de suite, con vestidor y baño completo con plato de ducha. La distribución de esta planta se completa con un segundo baño equipado con bañera de hidromasaje.

La planta bajo cubierta es diafana y perfecta como zona de ocio o trabajo, y dispone de una terraza privada ideal para relajarse.

A la planta de sótano accedemos desde el exterior mediante rampa y puerta cochera automática, y tiene capacidad para dos o más vehículos, además dispone de una habitación actualmente destinada a almacenaje y un aseo.

Entre sus calidades destacan los suelos de mármol y tarima, carpintería interior de roble, ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble cristal, así como paredes con pintura lisa.

La vivienda forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, zonas ajardinadas y pista de pádel.

Si buscas una vivienda amplia, cómoda, en perfecto estado de conservación y bien comunicada, esta es tu oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.

Características

Generales
Número habitaciones: 4
Número de baños: 2
Aseos: 2
Superficie construída (m2): 303,31 M2
Año de construcción: 2007
Estado construcción: Ocasión
Conservación: Perfecto estado

Extras de interior
Carpintera exterior: Aluminio con doble cristal y RPT
Tipo cocina: Independiente (Amueblada)
Suite con baño
Tipo de suelo: Mármol y tarima
Armarios empotrados
Carpintera interior: Roble
Calefacción y Agua caliente individual: Gas Natural

Extras de exterior
Vistas: Todo exterior
Parking (m2): Incluido
Orientación: Oeste y Este
Patio
Terraza (m2)
Parcela (m2): 210
Porche
Jardín

Extras comunitarios
Piscina comunitaria
Zonas ajardinadas
Pista de pádel

Certificado energético
Certificado energético: En trámite

Económicos
Gastos comunidad: 25.-€/mes
IBI: 404.-€ /año