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Vivienda Unifamiliar. Calle Nogales. Urbanización los Almendros. Villamayor. Salamanca

Conjunto de dos viviendas unifamiliares aisladas en la Urbanización Los Almendros, de Villamayor. Amplias, cómodas, luminosas, soleadas y en buen estado de conservación. Construidas sobre una parcela urbana de 2.500 m2, en la que se puede disfrutar de jardín con barbacoa, piscina cubierta, pista de tenis y cancha de baloncesto de uso privado. La parcela se encuentra vallada en todo su perímetro y se accede al interior a través de una puerta automática para entrada de vehículos y una puerta de acceso peatonal. La vivienda principal, se distribuye en tres plantas, planta de sótano, planta baja y planta primera. La planta de sótano se destina a cuarto de caldera, leñera y depósito de gasóleo, almacén, bodega y una gran sala recreativa para usos múltiples, con chimenea. La planta baja tiene dos puertas de entrada desde el exterior, una en la fachada principal a través de un zaguán y la otra en la fachada posterior a través de un gran porche cerrado con grandes cristaleras y perfiles de aluminio. Se distribuye en hall de entrada, distribuidor, amplio salón, cocina-comedor totalmente amueblada con despensa y cuarto de lavado, un baño completo con bañera de hidromasaje y un dormitorio con armario empotrado. La planta alta dispone de tres estupendos dormitorios con armarios empotrados y tres cuartos de baño completos con bañera, excepto el de la habitación principal que tiene plato de ducha. Las tres plantas están comunicadas interiormente por una escalera de mármol. Además cuenta con caldera individual de gasóleo, para la calefacción y el agua caliente sanitaria y un depósito acumulador para el agua caliente. Dispone de ventanas de aluminio de apertura abatible, con mosquiteras y rejas en todas las ventanas, puertas interiores macizas de madera, suelos de cerámica, pintura gotelé en paredes y techos y puertas de entrada metálicas de seguridad.
La segunda vivienda tiene dos plantas, la baja destinada a garaje, cuarto de aseo y cuarto de instalaciones (depuradora, riego automático y termo-acumulador para el agua caliente sanitaria) y la planta primera se distribuye en dos dormitorios, salón-cocina y cuarto de baño completo con bañera.
Disponen de todos los servicios y suministros municipales, además de un sondeo propiedad de la Comunidad de Propietarios y agua del canal. La urbanización no tiene zonas comunes que mantener por lo que los gastos ascienden a 250.-€ anuales para el mantenimiento de la bomba y consumo de luz derivados del sondeo.

Si quieres más información, llámanos, te informamos sin compromiso.

Ficha descriptiva

  • Referencia: UNI103 
  • Operación: Venta 
  • Precio: 750.000€ 
  • Tipo inmueble: Unifamiliar 
  • Estado: Ocasión 
  • Sup. Construida (m²): 500 m2 
  • Habitaciones:
  • Baños:
  • Cocina: Independiente (Equipada) 
  • Tipo Calefacción : Independiente gasoil 
  • Agua Caliente: Independiente gasoil 
  • Carpintería interior: Madera 
  • Carpintería exterior: Aluminio 
  • Tipo Suelo: Gres (Porcelánico) 
  • Vistas: Todo exterior 
  • Parcela (m²): 2.500 
  • Año de construcción: 1.988 
  • Conservación: Perfecto estado 
  • Gastos comunidad: 20€ 
  • Dirección: C. los Nogales, 37185, Salamanca, España 
  • Población: Villamayor 
  • Orientación: Sur y Este 
  • Certificación energética:
     

Cualidades

  • 4 dormitorios con armarios empotrados
  • Buen estado de conservación
  • Calefacción individual a través de gasóleo
  • Cancha de baloncesto
  • Chimenea
  • Diferentes estancias en planta de sótano
  • Dos viviendas unifamiliares e independientes
  • Jardín privado
  • jardín privado con riego automático
  • Parcela de 2.500 m2
  • Piscina cubierta privada
  • Pista de Tenis
  • Porche cerrado en vivienda principal

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